4月23日,記者從昆明市商務局獲悉,目前,昆明共有規模以上商務樓宇641幢,總建筑面積2300余萬平方米,全市商務樓宇平均入駐率為84.2%。截至2022年12月,昆明共保有稅收億元商務樓宇62幢,保有稅收千萬元商務樓宇98幢。
近年來,全市樓宇經濟以提高商務樓宇入駐率和入駐企業規模為重點,通過規劃引領發展、完善支持政策、建立智慧化平臺、培育特色樓宇等舉措,全力推動樓宇經濟向國際化、高端化、特色化、集約化、標準化發展。
結合城市發展定位,昆明市在樓宇布局規劃上重點發力,編制《昆明市總部與樓宇經濟發展“十四五”規劃》,明確樓宇經濟發展“兩核六組團格局”,充分發揮各地區地緣和產業優勢,實現差異化發展。2022年11月,《昆明市加快樓宇經濟發展支持政策》正式印發,通過安排專項資金,從鼓勵樓宇自持及自主招商、打造高品質高貢獻樓宇、打造特色樓宇及平臺經濟、鼓勵樓宇去庫存等方面進行獎勵扶持。
同時,昆明市還建立樓宇統計監測平臺,整合共享樓宇數據資源,動態更新發布樓宇基本信息、入駐企業、商務活動、招租政策、招商信息、工作動態等內容,實現樓宇經濟網絡化、信息化、動態化管理,提升樓宇精細化管理水平。定期通報樓宇經濟數據,加強數據對比分析,為精準施策提供依據,引導全市總部樓宇經濟向集約化、智能化方向發展。官渡區發布的樓宇經濟數字地圖,對重點樓宇進行3D建模,實現與公共資源圖、產業規劃圖、控規圖、交通路網圖、政策招商圖等“五圖疊加”的功能。
盤龍區于2018年9月21日成立了全省第一個縣區級樓宇經濟行業組織——昆明市盤龍區樓宇經濟促進會,全面整合轄區行業資源,提升樓宇企業信息化水平。由昆明市樓宇經濟促進會研發的“智慧樓宇多系統協同管理平臺—量樓”于2022年底開通運行。依據昆明市樓宇經濟促進會制定出臺的《昆明市商務樓宇物業管理服務等級創建考評標準(團體標準)》,2022年昆明共評定超甲級商務樓宇8棟、甲級商務樓宇9棟,促進商務樓宇物業服務向“標準化發展”轉變。
針對昆明樓宇特點,昆明市相關部門指導各地區制定差異化招商方案,重點引進國內外知名的商務服務、金融服務、科技服務等現代服務業企業總部落戶,促進商務樓宇發展專業化、特色化。在樓宇服務方面,突出招商、代辦、跟蹤等相關要求,在服務對象、標準流程、監督考核等方面進行明確規范,為打造特色樓宇創造良好環境。
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